1975〜1985年築, 専有面積26.97㎡〜46.97㎡の平均販売価格
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田中ハイツ
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,784万円
75.3万円/㎡
1,410
2,326
3,241
4,157
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,241万円
62.9万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
田中ハイツ
2,390万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 36.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,390万円 | 64.6万円 | 2階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,390万円 | 64.6万円 | 36.97㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,880万円 | 49.4万円 | 38.09㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 66.0万円 | 33.03㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,880万円 | 69.8万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,630万円 | 50.1万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。